Hướng dẫn Golden Visa Hy Lạp

Ra mắt vào năm 2013, Golden Visa của Hy Lạp là một trong những chương trình cư trú thông qua đầu tư phổ biến nhất ở châu Âu. Chương trình cấp giấy phép cư trú 5 năm có thể gia hạn cho nhà đầu tư và gia đình của họ. Hy Lạp có một số ngưỡng đầu tư thấp nhất ở châu Âu, mặc dù những thay đổi gần đây đã giới thiệu định giá theo khu vực.

• Mua bất động sản: Tối thiểu EUR 250.000 ở hầu hết các khu vực của Hy Lạp, hoặc EUR 500.000 ở các khu vực có nhu cầu cao (Athens, Thessaloniki, Mykonos, Santorini và các đảo có dân số trên 3.100 người).
• Mua bất động sản trong các tòa nhà được phục hồi/chuyển đổi: Tối thiểu EUR 250.000 với chuyển đổi sang sử dụng nhà ở.
• Hợp đồng timeshare hoặc cho thuê: Hợp đồng thuê khách sạn hoặc nhà ở du lịch tối thiểu 10 năm trị giá EUR 250.000.
• Đầu tư vốn: EUR 400.000 trở lên vào trái phiếu chính phủ Hy Lạp, cổ phiếu hoặc quỹ tương hỗ (có các lộ trình thay thế).

• Công dân ngoài EU/EEA từ 18 tuổi trở lên
• Lý lịch tư pháp sạch
• Bảo hiểm y tế hợp lệ bao gồm Hy Lạp
• Bằng chứng về nguồn gốc hợp pháp của vốn đầu tư
• Không yêu cầu thời gian lưu trú tối thiểu tại Hy Lạp để duy trì cư trú

• Giấy phép cư trú 5 năm có thể gia hạn
• Du lịch tự do khắp Khu vực Schengen
• Bao gồm vợ/chồng, con dưới 21 tuổi và cha mẹ của cả hai vợ chồng
• Không yêu cầu thời gian lưu trú tối thiểu để duy trì tư cách
• Quyền sống nhưng không làm việc với tư cách nhân viên tại Hy Lạp (được phép tự kinh doanh)
• Tiếp cận hệ thống giáo dục và chăm sóc sức khỏe của Hy Lạp
• Con đường đến cư trú thường trú sau 5 năm và quốc tịch sau 7 năm (với các yêu cầu về cư trú và ngôn ngữ)

• Chọn và mua bất động sản đủ điều kiện hoặc thực hiện khoản đầu tư cần thiết.
• Xin mã số thuế Hy Lạp (AFM) và mở tài khoản ngân hàng Hy Lạp.
• Hoàn tất giao dịch bất động sản qua công chứng viên.
• Nộp đơn xin Golden Visa tại Cơ quan Hành chính Phi tập trung hoặc thông qua luật sư.
• Cung cấp dữ liệu sinh trắc học và tài liệu hỗ trợ.
• Nhận giấy chứng nhận cư trú tạm thời trong khi giấy phép đang được xử lý.
• Nhận giấy phép cư trú 5 năm (thường được cấp trong vòng 2 đến 3 tháng).

Phí nộp đơn: EUR 2.000 cho người nộp đơn chính, EUR 150 cho mỗi người phụ thuộc. Chi phí bổ sung bao gồm thuế chuyển nhượng bất động sản (3,09%), phí công chứng, phí pháp lý và chi phí đăng ký bất động sản. Dự toán khoảng 8 đến 10% giá trị bất động sản cho tổng chi phí giao dịch.

Đơn xin Golden Visa thường được xử lý trong vòng 2 đến 3 tháng sau khi nộp. Giấy chứng nhận cư trú tạm thời được cấp ngay lập tức, cho phép lưu trú hợp pháp trong thời gian xử lý.