Hướng dẫn Golden Visa Cyprus

Chương trình cư trú thường trú thông qua đầu tư của Cyprus cho phép công dân ngoài EU xin giấy phép cư trú thường trú thông qua đầu tư bất động sản. Không giống như một số chương trình trước đây, Cyprus không còn cung cấp quốc tịch thông qua đầu tư (chương trình đó đã bị chấm dứt vào năm 2020). Chương trình cư trú thường trú hiện tại vẫn còn hiệu lực và được điều chỉnh bởi Cục Đăng ký Dân sự và Di cư.

• Mua bất động sản nhà ở mới: Tối thiểu EUR 300.000 (cộng VAT) từ nhà phát triển bất động sản. Tài sản phải là lần bán đầu tiên (xây dựng mới).
• Toàn bộ số tiền EUR 300.000 phải được thanh toán; số dư còn lại vượt quá số tiền này có thể được tài trợ.
• Duy trì tiền gửi cố định EUR 30.000 tại ngân hàng Cyprus trong 3 năm.
• Tài sản phải được giữ lại miễn là giấy phép cư trú thường trú còn hiệu lực.

• Công dân ngoài EU/EEA
• Lý lịch tư pháp sạch
• Bằng chứng thu nhập hàng năm ít nhất EUR 30.000 từ nước ngoài (cộng EUR 5.000 cho mỗi người phụ thuộc và EUR 8.000 cho mỗi cha mẹ/cha mẹ vợ/chồng phụ thuộc)
• Thu nhập phải đến từ các nguồn ngoài Cyprus
• Không có ý định làm việc tại Cyprus với tư cách nhân viên (được phép tự kinh doanh và sở hữu doanh nghiệp)
• Bảo hiểm y tế hợp lệ bao gồm Cyprus

• Giấy phép cư trú thường trú có hiệu lực suốt đời (tùy thuộc vào điều kiện)
• Xử lý nhanh (thường 2 tháng)
• Bao gồm vợ/chồng, con dưới 25 tuổi và cha mẹ của cả hai vợ chồng
• Không yêu cầu thời gian lưu trú tối thiểu (nhưng phải thăm Cyprus ít nhất một lần mỗi 2 năm)
• Quyền sở hữu tài sản và mở tài khoản ngân hàng tại Cyprus
• Tiếp cận tiêu chuẩn giáo dục châu Âu
• Chế độ thuế ưu đãi với một trong những mức thuế doanh nghiệp thấp nhất ở EU (12,5%)
• Con đường đến quốc tịch thông qua nhập tịch sau 7 năm cư trú (5 năm nếu đáp ứng các điều kiện cụ thể)

• Chọn và mua bất động sản mới đủ điều kiện (tối thiểu EUR 300.000 cộng VAT).
• Mở tài khoản ngân hàng Cyprus và gửi EUR 30.000.
• Xin mã số thuế và hoàn tất đăng ký tài sản.
• Chuẩn bị và nộp đơn đến Cục Đăng ký Dân sự và Di cư.
• Cung cấp tất cả tài liệu cần thiết: chứng nhận quyền sở hữu tài sản, sao kê ngân hàng, bằng chứng thu nhập, bảo hiểm, lý lịch tư pháp.
• Nhận giấy phép cư trú thường trú (thường trong vòng 2 tháng).

Phí nộp đơn: EUR 500. Chi phí bất động sản bao gồm VAT (mức giảm 5% cho nhà ở đầu tiên đến giới hạn nhất định, tiêu chuẩn 19% trong các trường hợp khác), thuế tem và phí pháp lý. Dự toán khoảng 5 đến 8% giá trị bất động sản cho tổng chi phí giao dịch ngoài giá mua.

Cyprus có một trong những thời gian xử lý Golden Visa nhanh nhất ở châu Âu. Các đơn thường được phê duyệt trong vòng 2 tháng kể từ khi nộp với tài liệu đầy đủ.