그리스 골든비자 가이드

2013년 출시된 그리스 골든비자는 유럽에서 가장 인기 있는 투자이민 프로그램 중 하나입니다. 투자자와 가족에게 5년 갱신 가능한 거주 허가를 부여합니다. 그리스는 유럽에서 가장 낮은 투자 임계값을 제공하지만, 최근 변경으로 구역별 가격 책정이 도입되었습니다.

• 부동산 구매: 그리스 대부분 지역에서 최소 EUR 250,000, 또는 고수요 지역(아테네, 테살로니키, 미코노스, 산토리니, 인구 3,100명 이상 섬)에서는 EUR 500,000.
• 복원/전환 건물 부동산 구매: 주거용 전환을 포함한 최소 EUR 250,000.
• 타임쉐어 또는 임대 계약: EUR 250,000 가치의 최소 10년 호텔 또는 관광 숙박시설 임대.
• 자본 투자: 그리스 국채, 주식 또는 뮤추얼 펀드에 EUR 400,000 이상 투자(대안 경로 이용 가능).

• 만 18세 이상의 EU/EEA 비회원국 국적자
• 범죄 이력 없음
• 그리스를 커버하는 유효한 건강보험
• 투자 자금의 합법적 출처 증명
• 거주권 유지를 위한 그리스 최소 체류 요건 없음

• 5년 갱신 가능한 거주 허가
• 솅겐 지역 전역 무비자 여행
• 배우자, 21세 미만 자녀, 양측 부모 포함 가능
• 신분 유지를 위한 최소 체류 요건 없음
• 그리스에서 거주 권리(피고용인으로 취업 불가, 자영업 허용)
• 그리스 교육 및 의료 시스템 접근
• 5년 후 영주권 및 7년 후 시민권 취득 경로(거주 및 언어 요건 있음)

• 적격 부동산을 선택·구매하거나 필요한 투자를 진행한다.
• 그리스 세금번호(AFM)를 취득하고 그리스 은행 계좌를 개설한다.
• 공증인을 통해 부동산 거래를 완료한다.
• 분권화 행정기관 또는 변호사를 통해 골든비자 신청서를 제출한다.
• 생체 정보 및 지원 서류를 제공한다.
• 허가증 처리 중 임시 거주 증명서를 받는다.
• 5년 거주 허가증을 수령한다(통상 2~3개월 이내 발급).

신청 수수료: 주 신청인 1인당 EUR 2,000, 부양가족 1인당 EUR 150. 추가 비용에는 부동산 양도세(3.09%), 공증 수수료, 법률 비용, 부동산 등록 비용이 포함됩니다. 총 거래 비용으로 부동산 가치의 약 8~10%를 예산으로 잡으세요.

골든비자 신청은 제출 후 통상 2~3개월 이내에 처리됩니다. 처리 기간 중 합법적 체류를 허용하는 임시 거주 증명서가 즉시 발급됩니다.