Panduan Golden Visa Siprus

Program residensi permanen melalui investasi Siprus memungkinkan warga negara non-UE mendapatkan izin tinggal permanen melalui investasi properti. Berbeda dengan beberapa program sebelumnya, Siprus tidak lagi menawarkan kewarganegaraan melalui investasi (program tersebut dihentikan pada tahun 2020). Program residensi permanen saat ini masih aktif dan diatur oleh Departemen Catatan Sipil dan Imigrasi.

• Pembelian properti residensial baru: Minimum EUR 300.000 (ditambah PPN) dari pengembang properti. Properti harus merupakan penjualan pertama (konstruksi baru).
• Jumlah penuh EUR 300.000 harus dibayar; saldo yang tersisa di atas jumlah ini dapat dibiayai.
• Pertahankan deposito tetap EUR 30.000 di bank Siprus selama 3 tahun.
• Properti harus dipertahankan selama izin tinggal permanen dimiliki.

• Warga negara non-UE/EEA
• Catatan kriminal bersih
• Bukti pendapatan tahunan minimal EUR 30.000 dari luar negeri (ditambah EUR 5.000 per tanggungan dan EUR 8.000 per orang tua tanggungan/mertua)
• Pendapatan harus berasal dari sumber di luar Siprus
• Tidak berniat bekerja di Siprus sebagai karyawan (wirausaha dan kepemilikan bisnis diperbolehkan)
• Asuransi kesehatan yang berlaku mencakup Siprus

• Izin tinggal permanen berlaku seumur hidup (tunduk pada kondisi)
• Pemrosesan cepat (biasanya 2 bulan)
• Termasuk pasangan, anak di bawah 25 tahun, dan orang tua dari kedua pasangan
• Tidak ada persyaratan masa tinggal minimum (tetapi harus mengunjungi Siprus setidaknya sekali setiap 2 tahun)
• Hak untuk memiliki properti dan membuka rekening bank di Siprus
• Akses ke standar pendidikan Eropa
• Rezim pajak yang menguntungkan dengan salah satu tarif pajak perusahaan terendah di UE (12,5%)
• Jalur menuju kewarganegaraan melalui naturalisasi setelah 7 tahun residensi (5 tahun jika kondisi tertentu terpenuhi)

• Pilih dan beli properti baru yang memenuhi syarat (minimum EUR 300.000 ditambah PPN).
• Buka rekening bank Siprus dan setorkan EUR 30.000.
• Dapatkan nomor identifikasi pajak dan selesaikan pendaftaran properti.
• Siapkan dan ajukan aplikasi ke Departemen Catatan Sipil dan Imigrasi.
• Berikan semua dokumen yang diperlukan: akta properti, laporan bank, bukti pendapatan, asuransi, catatan kriminal.
• Terima izin tinggal permanen (biasanya dalam 2 bulan).

Biaya aplikasi: EUR 500. Biaya properti termasuk PPN (tarif berkurang 5% untuk rumah pertama hingga batas tertentu, standar 19% lainnya), bea materai, dan biaya hukum. Anggaran sekitar 5 hingga 8% dari nilai properti untuk total biaya transaksi di luar harga pembelian.

Siprus memiliki salah satu waktu pemrosesan Golden Visa tercepat di Eropa. Aplikasi biasanya disetujui dalam 2 bulan setelah pengajuan dengan dokumentasi lengkap.