Kibris, gayrimenkul yatirimi yoluyla daimi oturma programi sunmakta olup, AB disindaki vatandaslara Kibris'ta ikamet etme ve basit bir basvuru sureciyle AB avantajlarina erisim hakki saglamaktadir.
Program Genel Bakisi
Kibris'in yatirim yoluyla daimi oturma programi, AB disindaki vatandaslarin mulk yatirimi araciligiyla daimi oturma izni almasina olanak tanir. Bazi onceki programlarin aksine, Kibris artik yatirim yoluyla vatandaslik sunmamaktadir (bu program 2020'de sonlandirilmistir). Mevcut daimi oturma programi aktif olup Nufus ve Goc Dairesi tarafindan duzenlenmektedir.
Yatirim Gereksinimleri
- Yeni konut mulku alimi: Bir mulk gelistiriciden minimum 300.000 EUR (KDV haric). Mulk ilk satis (yeni insaat) olmalidir.
- 300.000 EUR'luk tam tutar odenmis olmalidir; bu tutarin ustundeki kalan bakiye finanse edilebilir.
- 3 yil boyunca bir Kibris bankasinda 30.000 EUR sabit mevduat bulundurmak.
- Daimi oturma izni surduruluyor oldugu surece mulk elde tutulmalidir.
Uygunluk Gereksinimleri
- AB/AEA vatandasi olmayan kisi
- Temiz sabika kaydi
- Yurt disindan en az yillik 30.000 EUR gelir kaniti (bakmakla yukumlu kisi basina 5.000 EUR ve bakmakla yukumlu ebeveyn/kayin ebeveyn basina 8.000 EUR ek)
- Gelir Kibris disindaki kaynaklardan gelmeli
- Kibris'ta isci olarak calismaya niyetli olmamak (serbest calisma ve isletme sahipligi izinlidir)
- Kibris'i kapsayan gecerli saglik sigortasi
Avantajlar
- Omur boyu gecerli daimi oturma izni (kosullara tabi)
- Hizli isleme (genellikle 2 ay)
- Es, 25 yas alti cocuklar ve her iki esin ebeveynlerini dahil etme
- Minimum kalma zorunlulugu yoktur (ancak en az 2 yilda bir Kibris'i ziyaret etmek gerekir)
- Kibris'ta mulk sahibi olma ve banka hesabi acma hakki
- Avrupa egitim standartlarina erisim
- AB'deki en dusuk kurumlar vergisi oranlarindan biriyle (%12,5) avantajli vergi rejimi
- 7 yillik ikametten sonra vatandasliga gecis yoluyla vatandasliga giden yol (belirli kosullar karsilanirsa 5 yil)
Basvuru Sureci
- Nitelikli yeni bir mulk secin ve satin alin (minimum 300.000 EUR arti KDV).
- Bir Kibris banka hesabi acin ve 30.000 EUR yatirin.
- Vergi kimlik numarasi alin ve mulk tescilini tamamlayin.
- Basvuruyu hazirlayin ve Nufus ve Goc Dairesi'ne gonderin.
- Gerekli tum belgeleri saglayin: tapu, banka hesap ozeti, gelir kaniti, sigorta, sabika kaydi.
- Daimi oturma iznini alin (genellikle 2 ay icinde).
Ucretler
Basvuru ucreti: 500 EUR. Mulk maliyetleri arasinda KDV (belirli sinirlara kadar ilk konut icin indirimli %5, diger durumlarda standart %19), damga vergisi ve hukuki ucretler yer alir. Satin alma fiyatinin otesindeki toplam islem maliyetleri icin mulk degerinin yaklasik %5 ila %8'ini butceleyin.
Isleme Suresi
Kibris, Avrupa'daki en hizli Golden Visa isleme surelerinden birine sahiptir. Basvurular, eksiksiz belgelerle gonderildiginde genellikle 2 ay icinde onaylanir.
Sık Sorulan Sorular
Golden Visa ile Kibris vatandasligi alabilir miyim?
Golden Visa daimi oturma izni verir, vatandaslik degil. Ancak 7 yillik yasal oturma surecinin ardindan (belirli durumlarda 5 yila indirilen) dil yeterliligi ve diger gereksinimlere tabi olarak vatandasliga gecis yoluyla Kibris vatandasligi icin basvurabilirsiniz.
Daimi oturma izniyle Kibris'ta calisabilir miyim?
Yatirim yoluyla elde edilen daimi oturma izni, bir Kibris sirketinde istihdam edilmeye izin vermez. Ancak serbest calisabilir, isletme sahibi olabilir ve yonetebilir, ve yatirimlarinizdan gelir elde edebilirsiniz.
Kibris Schengen Bolgesi'nde mi?
Kibris bir AB uye devletidir ancak henuz Schengen Bolgesi'nin parcasi degildir. Kibris daimi oturma izni sahipleri otomatik olarak Schengen seyahat haklarina sahip degildir. Ancak bir AB uyesi olarak Kibris'in gelecekte Schengen Bolgesi'ne katilmasi beklenmektedir.