O Chipre oferece um programa de residência permanente através de investimento imobiliário, proporcionando a cidadãos não pertencentes à UE o direito de residir no Chipre e acesso a benefícios da UE através de um processo de candidatura simples.
Visão Geral do Programa
O programa de residência permanente por investimento do Chipre permite que cidadãos não pertencentes à UE obtenham uma autorização de residência permanente através de investimento imobiliário. Ao contrário de alguns programas anteriores, o Chipre já não oferece cidadania por investimento (esse programa foi encerrado em 2020). O atual programa de residência permanente permanece ativo e é regulamentado pelo Departamento de Registo Civil e Imigração.
Requisitos de Investimento
- Compra de imóvel residencial novo: Mínimo de 300.000 EUR (mais IVA) de um promotor imobiliário. O imóvel deve ser uma primeira venda (construção nova).
- O montante total de 300.000 EUR deve ser pago; o saldo restante acima deste montante pode ser financiado.
- Manter um depósito a prazo de 30.000 EUR num banco cipriota por 3 anos.
- O imóvel deve ser mantido enquanto a autorização de residência permanente for detida.
Requisitos de Elegibilidade
- Cidadão não pertencente à UE/EEE
- Registo criminal limpo
- Prova de rendimento anual de pelo menos 30.000 EUR do estrangeiro (mais 5.000 EUR por dependente e 8.000 EUR por pai/sogro dependente)
- O rendimento deve provir de fontes fora do Chipre
- Não deve ter intenção de trabalhar no Chipre como empregado (trabalho independente e propriedade empresarial permitidos)
- Seguro de saúde válido que cubra o Chipre
Benefícios
- Autorização de residência permanente válida vitaliciamente (sujeita a condições)
- Processamento rápido (normalmente 2 meses)
- Inclui cônjuge, filhos menores de 25 anos e pais de ambos os cônjuges
- Sem requisito de estadia mínima (mas deve visitar o Chipre pelo menos uma vez a cada 2 anos)
- Direito a possuir propriedade e abrir contas bancárias no Chipre
- Acesso a padrões de educação europeus
- Regime fiscal favorável com uma das mais baixas taxas de imposto sobre o rendimento de empresas na UE (12,5%)
- Caminho para cidadania por naturalização após 7 anos de residência (5 anos se condições específicas forem cumpridas)
Processo de Candidatura
- Selecione e compre um imóvel novo qualificado (mínimo de 300.000 EUR mais IVA).
- Abra uma conta bancária cipriota e deposite 30.000 EUR.
- Obtenha um número de identificação fiscal e conclua o registo do imóvel.
- Prepare e submeta a candidatura ao Departamento de Registo Civil e Imigração.
- Forneça todos os documentos necessários: escritura do imóvel, extratos bancários, prova de rendimento, seguro, registo criminal.
- Receba a autorização de residência permanente (normalmente em 2 meses).
Taxas
Taxa de candidatura: 500 EUR. Os custos imobiliários incluem IVA (taxa reduzida de 5% para primeira habitação até certos limites, 19% standard caso contrário), imposto de selo e honorários legais. Orçamente aproximadamente 5 a 8% do valor do imóvel para os custos totais de transação além do preço de compra.
Tempo de Processamento
O Chipre tem um dos tempos de processamento de Visto Gold mais rápidos na Europa. As candidaturas são normalmente aprovadas em 2 meses após a submissão com documentação completa.
Perguntas Frequentes
Posso obter a cidadania cipriota através do Visto Gold?
O Visto Gold concede residência permanente, não cidadania. No entanto, após 7 anos de residência legal (reduzido para 5 anos em certos casos), pode candidatar-se à cidadania cipriota por naturalização, sujeita a proficiência linguística e outros requisitos.
Posso trabalhar no Chipre com residência permanente?
A autorização de residência permanente obtida por investimento não permite emprego por uma empresa cipriota. No entanto, pode trabalhar por conta própria, possuir e gerir empresas e obter rendimentos dos seus investimentos.
O Chipre faz parte do Espaço Schengen?
O Chipre é um estado-membro da UE, mas ainda não faz parte do Espaço Schengen. Os residentes permanentes cipriotas não têm automaticamente direitos de viagem Schengen. No entanto, como membro da UE, espera-se que o Chipre se junte ao Espaço Schengen no futuro.