키프로스 골든비자 가이드

키프로스의 투자를 통한 영주권 프로그램은 EU 비회원국 국적자가 부동산 투자를 통해 영구 거주 허가를 취득할 수 있게 합니다. 일부 이전 프로그램과 달리 키프로스는 더 이상 투자를 통한 시민권을 제공하지 않습니다(해당 프로그램은 2020년 종료). 현재 영주권 프로그램은 민사등록이민부의 규제 하에 계속 운영되고 있습니다.

• 신규 주거용 부동산 구매: 부동산 개발업자로부터 최소 EUR 300,000(VAT 포함). 부동산은 최초 판매(신축)여야 합니다.
• EUR 300,000 전액이 지급되어야 합니다. 이 금액을 초과하는 잔액은 융자 가능합니다.
• 3년간 키프로스 은행에 EUR 30,000 정기 예금을 유지해야 합니다.
• 영구 거주 허가가 유지되는 동안 부동산을 보유해야 합니다.

• EU/EEA 비국적자
• 범죄 이력 없음
• 해외에서 연간 최소 EUR 30,000 소득 증명(부양가족 1인당 EUR 5,000 추가, 부양가족 부모/시부모·장인장모 1인당 EUR 8,000 추가)
• 소득은 키프로스 외부 출처에서 발생해야 함
• 키프로스에서 피고용인으로 취업할 의도가 없을 것(자영업 및 사업체 소유 허용)
• 키프로스를 커버하는 유효한 건강보험

• 조건에 따라 평생 유효한 영구 거주 허가
• 빠른 처리(통상 2개월)
• 배우자, 25세 미만 자녀, 양측 부모 포함 가능
• 최소 체류 요건 없음(단 2년에 1회 이상 키프로스 방문 필요)
• 키프로스에서 부동산 소유 및 은행 계좌 개설 권리
• 유럽 교육 수준 접근
• EU 최저 법인세율 중 하나(12.5%)의 유리한 세금 제도
• 7년 거주 후(특정 조건 충족 시 5년) 귀화를 통한 시민권 취득 경로

• 적격 신축 부동산을 선택·구매한다(최소 EUR 300,000 + VAT).
• 키프로스 은행 계좌를 개설하고 EUR 30,000을 입금한다.
• 납세자 번호를 취득하고 부동산 등록을 완료한다.
• 민사등록이민부에 신청서를 준비·제출한다.
• 모든 필요 서류를 제공한다: 부동산 등기권리증, 은행 명세서, 소득 증명, 보험, 범죄경력증명서.
• 영구 거주 허가증을 수령한다(통상 2개월 이내).

신청 수수료: EUR 500. 부동산 비용에는 VAT(특정 한도까지 첫 번째 주택에는 5% 감면 세율, 그 외는 표준 19%), 인지세, 법률 비용이 포함됩니다. 구매 가격 외 총 거래 비용으로 부동산 가치의 약 5~8%를 예산으로 잡으세요.

키프로스는 유럽에서 가장 빠른 골든비자 처리 시간 중 하나를 자랑합니다. 완전한 서류로 신청 후 통상 2개월 이내에 승인됩니다.