Portekiz Golden Visa (Autorizacao de Residencia para Investimento - ARI), 2012'den bu yana Avrupa'nin en cok aranan yatirim yoluyla oturma programlarindan biri olmustur. Son degisiklikler odagi gayrimenkulden fon yatirimlarina ve istihdam yaratmaya kaydirmistir.
Program Genel Bakisi
Portekiz Golden Visa, nitelikli bir yatirim yapan AB disindaki vatandaslara gecici oturma izni verir. Dusuk minimum kalma gereksinimleri, Schengen erisimi ve daimi oturma iznine ve vatandasliga giden net bir yol nedeniyle onemli uluslararasi ilgi cekmistir. 2023'te Portekiz, gayrimenkulu nitelikli yatirim yolu olarak kaldirarak sermaye transferleri ve istihdam yaratmaya odaklandi.
Mevcut Yatirim Secenekleri
- Yatirim fonu katilimi: Nitelikli Portekiz yatirim fonlarina (risk sermayesi, ozel sermaye veya benzeri) minimum 500.000 EUR.
- Sermaye transferi: Bir Portekiz banka hesabina aktarilan veya Portekiz menkul kiymetlerine yatirilan 1.500.000 EUR veya daha fazla.
- Sirket kurma veya yatirim: Portekiz'de en az 10 istihdam saglayan bir sirket kurma veya mevcut bir Portekiz sirketine istihdam yaratarak 500.000 EUR yatirim.
- Arastirma ve gelistirme: Nitelikli bilimsel arastirma faaliyetlerine 500.000 EUR katki.
- Kulturel miras: Sanat, kultur veya ulusal miras restorasyon projelerine 250.000 EUR yatirim.
- Not: Dogrudan gayrimenkul alimi, Ekim 2023 itibariyle artik nitelikli bir yol degildir.
Uygunluk Gereksinimleri
- AB/AEA/Isvicre vatandasi olmayan kisi
- Temiz sabika kaydi
- Portekiz veya Schengen Bolgesi'nde goc ihlali olmamasi
- Gecerli saglik sigortasi
- Nitelikli yatirimin en az 5 yil surduruluyor olmasinin kaniti
Avantajlar
- Her 2 yilda yenilenebilir gecici oturma izni
- Schengen Bolgesi boyunca vizesiz seyahat
- Es, cocuklar ve bakmakla yukumlu ebeveynleri dahil etme
- Cok dusuk minimum kalma suresi: ilk yil sadece 7 gun, sonraki her 2 yillik donemde 14 gun
- Portekiz'de yasama ve calisma hakki
- Portekiz egitim ve saglik sistemlerine erisim
- 5 yil sonra daimi oturma iznine giden yol
- 5 yil sonra Portekiz vatandasligina giden yol (Avrupa'daki en hizlilardan biri)
- Portekiz'in Alisildik Olmayan Mukim (NHR) vergi avantajlari uygulanabilir
Basvuru Sureci
- Portekiz'de nitelikli yatirimi yapin.
- Gerekli belgeleri toplayin ve belgeleri apostil/onayli hale getirin.
- Golden Visa basvurusunu SEF/AIMA portali uzerinden cevrimici olarak gonderin.
- Portekiz'de biyometrik randevuya katilin.
- Ilk oturma iznini alin (genellikle 2 ila 4 ay icinde).
- Yatirimi surdurun ve minimum kalma gereksinimlerini karsilayin.
- Her 2 yilda yenileyin; 5 yil sonra daimi oturma izni veya vatandaslik icin basvurun.
Ucretler
Ilk basvuru ucreti: 533,90 EUR. Oturma izni duzenlemesi: Basvuru sahibi basina 5.325,54 EUR. Yenileme ucretleri her 2 yilda uygulanir. Hukuki ucretler, fon yonetim ucretleri ve durum tespiti maliyetleri yatirim turune gore degisir.
Isleme Suresi
Ilk isleme genellikle 2 ila 6 ay surer, ancak idari birikimler bunu uzatabilir. Yenileme ve daimi oturma izni basvurularinin kendi zaman cizelgeleri vardir. Deneyimli bir gocmenlik avukatiyla calismak siddetle tavsiye edilir.
Sık Sorulan Sorular
Portekiz Golden Visa icin hala mulk satin alabilir miyim?
Hayir. Ekim 2023 itibariyle dogrudan gayrimenkul alimi artik nitelikli bir yatirim yolu degildir. Mevcut secenekler yatirim fonlari, sermaye transferleri, istihdam yaratma, arastirma ve kulturel mirasa odaklanmaktadir.
Portekiz vatandasligini ne kadar cabuk alabilirim?
Golden Visa'nizi 5 yil boyunca surdurmekten sonra (minimum kalma gereksinimleri karsilanmis olarak) Portekiz vatandasligi icin basvurabilirsiniz. Isleme suresi dahil, en erken gercekci zaman cizelgesi ilk yatiriminizdan itibaren yaklasik 6 yildir.
Portekiz'de gercekten yilda sadece 7 gun kalmam mi gerekiyor?
Minimum kalma suresi ilk yil 7 gun ve sonraki her 2 yillik yenileme doneminde 14 gundur. Bu, herhangi bir Avrupa Golden Visa programinin en dusuk fiziksel bulunma gereksinimlerinden biridir.