Ispanya Golden Visa programi, Ispanya'da onemli bir yatirim yapan AB disindaki vatandaslara oturma izni vermektedir. Gayrimenkul yatirimi, minimum 500.000 EUR esikle en populer yol olmaya devam etmektedir.
Program Genel Bakisi
2013 yilinda Ispanya'nin Girisimci Destek Yasasi kapsaminda tanitilan Golden Visa, AB disindaki yatirimcilarin ve ailelerinin Ispanya oturma izni almasina olanak tanir. Program, Ispanya'nin yasam kalitesi, iklimi, saglik sistemi ve gayrimenkul yatirim yolu nedeniyle populer olmustur. Not: Ispanya hukumeti programi potansiyel olarak sonlandirma planlari aciklamistir, bu nedenle basvuru sahipleri guncel durumu dogrulamalidir.
Yatirim Secenekleri
- Gayrimenkul: Ispanya'da minimum 500.000 EUR degerinde mulk (bir veya birden fazla mulk; minimumun herhangi bir ipotek icermemesi gerekir).
- Finansal varliklar: Ispanya sirket hisseleri, yatirim fonlari veya banka mevduatlarina 1.000.000 EUR.
- Devlet tahvilleri: Ispanya kamu borc enstrumanlarinda 2.000.000 EUR.
- Is projesi: Istihdam yaratma, sosyoekonomik etki ve inovasyon temelinde degerlendirilen, Ispanya'da genel cikar niteligi tasiyan bir is projesi.
Uygunluk Gereksinimleri
- 18 yas ve uzeri AB/AEA/Isvicre vatandasi olmayan kisi
- Ispanya'da ve onceki ikamet edilen ulkelerde temiz sabika kaydi
- Giris yasaklari veya Ispanya'da duzensiz kalma gecmisi olmamasi
- Ispanya'yi kapsayan gecerli saglik sigortasi
- Yatirim tutarinin otesinde yeterli finansal kaynak
- Nitelikli yatirimin kaniti
Avantajlar
- Ilk 1 yillik vize, ardindan 2 yillik yenilenebilir oturma izinleri
- Schengen Bolgesi boyunca vizesiz seyahat
- Es, 18 yas alti cocuklar (veya bakmakla yukumlu yetiskin cocuklar) ve bakmakla yukumlu ebeveynleri dahil etme
- Ispanya'da yasama ve calisma hakki
- Ispanya egitim ve saglik sistemlerine erisim
- Statusu surdurmek icin minimum kalma zorunlulugu yoktur
- 5 yil sonra daimi oturma iznine giden yol
- 10 yillik yasal ikamet sonrasi vatandasliga giden yol
Basvuru Sureci
- Ispanya'da nitelikli yatirimi tamamlayin.
- NIE (Yabanci Kimlik Numarasi) alin ve bir Ispanya banka hesabi acin.
- Yurt disindaki bir Ispanya konsoloslugunda veya Ispanya'daki Buyuk Isletme Birimi'nde ilk Golden Visa basvurusunu yapin.
- Yatirim kaniti, sabika kaydi, sigorta ve finansal kaynak dahil tum gerekli belgeleri gonderin.
- Biyometrik randevuya katilin.
- Ilk vizeyi alin (1 yil), ardindan Ispanya'da oturma izni icin basvurun.
- Yatirim surduruluyor oldugu surece oturma iznini her 2 yilda yenileyin.
Ucretler
Vize basvuru ucreti: yaklasik 80 EUR. Oturma izni ucretleri degisiklik gosterir. Ek maliyetler arasinda mulk vergileri (yeniden satis icin %6 ila %10 devir vergisi; yeni insaatlar icin %10 KDV), noter ucretleri, tescil ucretleri ve hukuki masraflar yer alir. Toplam edinim maliyetleri icin mulk degerinin %10 ila %15'ini butceleyin.
Isleme Suresi
Ilk vize genellikle 10 ila 20 is gunu icinde islenir. Ispanya'daki oturma izni basvurulari 1 ila 3 ay surer. Bir gocmenlik avukatiyla calismak sureci hizlandirmaya yardimci olabilir.
Sık Sorulan Sorular
Ispanya Golden Visa iptal ediliyor mu?
Ispanya hukumeti, konut piyasasi kaygilari nedeniyle Golden Visa programinin gayrimenkul yolunu sonlandirma niyetini aciklamistir. Ancak su anda program hala aktiftir. Basvuru sahipleri resmi duyurulari takip etmeli ve ilgileniyorlarsa hemen basvuruyi dusunmelidir.
Golden Visa mulkumu kiraya verebilir miyim?
Evet. Mulkunuzu kiraya verebilir ve kira geliri elde edebilirsiniz. Bu, yatirim maliyetlerini dengelemek icin yaygin bir stratejidir. Yerel duzenlemeye tabi olarak hem uzun vadeli hem de kisa vadeli kiralamalara izin verilmektedir.
Ispanya vatandasligini ne zaman alabilirim?
Vatandasliga gecis yoluyla Ispanya vatandasligi 10 yillik yasal ve surekli ikamet gerektirir. Latin Amerika ulkeleri, Andorra, Filipinler, Ekvator Ginesi veya Portekiz vatandaslari sadece 2 yil sonra hak kazanabilir.