Le programme de Visa d'Or espagnol accorde la résidence aux ressortissants non-UE qui effectuent un investissement important en Espagne. L'investissement immobilier reste la route la plus populaire, avec un seuil minimum de EUR 500 000.
Aperçu du programme
Introduit en 2013 en vertu de la Loi espagnole de soutien aux entrepreneurs, le Visa d'Or permet aux investisseurs non-UE et à leurs familles d'obtenir un permis de séjour espagnol. Le programme a été populaire en raison de la qualité de vie, du climat, du système de santé de l'Espagne et de l'itinéraire d'investissement immobilier. Remarque: Le gouvernement espagnol a annoncé son intention de mettre fin au programme, les demandeurs doivent donc vérifier la disponibilité actuelle.
Options d'investissement
- Immobilier: Minimum EUR 500 000 en propriété espagnole (une ou plusieurs propriétés; le minimum doit être détenu sans hypothèque).
- Actifs financiers: EUR 1 000 000 en actions de sociétés espagnoles, fonds d'investissement ou dépôts bancaires.
- Obligations d'État: EUR 2 000 000 en instruments de dette publique espagnole.
- Projet commercial: Un projet commercial jugé d'intérêt général en Espagne, évalué selon la création d'emplois, l'impact socioéconomique et l'innovation.
Critères d'admissibilité
- Ressortissant non-UE/EEE/Suisse âgé de 18 ans ou plus
- Casier judiciaire vierge en Espagne et dans les pays de résidence antérieure
- Pas d'interdictions d'entrée ou d'antécédents de séjours irréguliers en Espagne
- Assurance maladie valide couvrant l'Espagne
- Moyens financiers suffisants au-delà du montant de l'investissement
- Preuve de l'investissement qualifiant
Avantages
- Visa initial d'un an, puis permis de séjour renouvelables de 2 ans
- Voyage sans visa dans tout l'espace Schengen
- Inclusion du conjoint, des enfants de moins de 18 ans (ou enfants adultes dépendants) et des parents dépendants
- Droit de vivre et de travailler en Espagne
- Accès aux systèmes d'éducation et de santé espagnols
- Aucune exigence de séjour minimum pour maintenir le statut
- Voie vers la résidence permanente après 5 ans
- Voie vers la citoyenneté après 10 ans de résidence légale
Processus de demande
- Complétez l'investissement qualifiant en Espagne.
- Obtenez un NIE (numéro d'identité d'étranger) et ouvrez un compte bancaire espagnol.
- Demandez le Visa d'Or initial auprès d'un consulat espagnol à l'étranger ou auprès de la Grande Unité d'affaires en Espagne.
- Soumettez toute la documentation requise, y compris la preuve d'investissement, le casier judiciaire, l'assurance et les moyens financiers.
- Assistez à une rendez-vous biométrique.
- Recevez le visa initial (1 an), puis demandez le permis de séjour en Espagne.
- Renouvelez le permis de séjour tous les 2 ans tant que l'investissement est maintenu.
Frais
Frais de demande de visa: environ EUR 80. Les frais de permis de séjour varient. Les coûts supplémentaires incluent les impôts fonciers (6 à 10% de taxe de transfert pour la revente; 10% de TVA pour les nouvelles constructions), les frais notariaux, les frais d'enregistrement et les frais juridiques. Budgétisez 10 à 15% de la valeur de la propriété pour les coûts d'acquisition totaux.
Délai de traitement
Le visa initial est généralement traité dans les 10 à 20 jours ouvrables. Les demandes de permis de séjour en Espagne prennent 1 à 3 mois. Travailler avec un avocat en immigration peut aider à rationaliser le processus.
Questions Fréquemment Posées
Le Visa d'Or espagnol est-il en train d'être annulé?
Le gouvernement espagnol a annoncé l'intention de mettre fin à l'itinéraire d'investissement immobilier du programme de Visa d'Or en raison des préoccupations du marché du logement. Cependant, à ce jour, le programme reste actif. Les demandeurs doivent surveiller les annonces officielles et envisager de demander rapidement s'ils sont intéressés.
Puis-je louer ma propriété avec le Visa d'Or?
Oui. Vous pouvez louer votre propriété et générer des revenus locatifs. C'est une stratégie commune pour compenser les coûts d'investissement. Les locations à long et à court terme sont autorisées, soumises aux réglementations locales.
Combien de temps avant de pouvoir obtenir la citoyenneté espagnole?
La citoyenneté espagnole par naturalisation nécessite 10 ans de résidence légale et continue. Les citoyens de pays d'Amérique latine, de l'Andorre, des Philippines, de la Guinée équatoriale ou du Portugal peuvent se qualifier après seulement 2 ans.