西班牙黄金签证指南

2013年依据西班牙《企业家支持法》推出，黄金签证允许非欧盟投资者及其家庭获得西班牙居留许可。由于西班牙的生活质量、气候、医疗体系和房产投资途径，该计划一直备受欢迎。注意：西班牙政府已宣布可能终止该计划，申请人应核实当前可用性。

• 房地产：在西班牙房产（一处或多处；最低金额须不附带任何抵押）投入最低EUR 500,000。
• 金融资产：向西班牙公司股份、投资基金或银行存款投入EUR 1,000,000。
• 国债：投入EUR 2,000,000于西班牙公共债务工具。
• 商业项目：经评估对西班牙有公益价值的商业项目，评估标准为创造就业、社会经济影响和创新。

• 年满18岁的非欧盟/欧洲经济区/瑞士国籍人士
• 在西班牙及以往居住国无犯罪记录
• 无入境禁令或在西班牙非法居留史
• 覆盖西班牙的有效健康保险
• 除投资金额外有足够财务手段
• 合格投资证明

• 初始1年签证，之后2年可续签居留许可
• 在整个申根区免签旅行
• 可包括配偶、18岁以下子女（或成年受抚养子女）和受抚养父母
• 在西班牙居住和工作的权利
• 享用西班牙教育和医疗体系
• 维持身份无最低居住时间要求
• 5年后获得永久居留权的途径
• 10年合法居留后获得公民身份的途径

• 在西班牙完成合格投资。
• 获取NIE（外国人身份证号）并开设西班牙银行账户。
• 在海外西班牙领事馆或西班牙境内大型企业部门申请初始黄金签证。
• 提交所有所需文件，包括投资证明、无犯罪记录证明、保险和财务手段。
• 参加生物特征采集预约。
• 收到初始签证（1年），然后在西班牙申请居留许可。
• 只要投资维持，每2年续签居留许可。

签证申请费：约EUR 80。居留许可费用各异。额外费用包括房产税（二手房转让税6至10%；新建房屋增值税10%）、公证费、登记费和法律费用。总购置费用预算为房产价值的10至15%。

初始签证通常在10至20个工作日内处理完成。在西班牙的居留许可申请需要1至3个月。与移民律师合作有助于简化流程。