يمنح برنامج التأشيرة الذهبية الإسباني الإقامة لمواطني الدول غير الأعضاء في الاتحاد الأوروبي الذين يقومون باستثمار كبير في إسبانيا. يظل الاستثمار العقاري الطريق الأكثر شعبية بحد أدنى 500,000 يورو.
نظرة عامة
أُقدم في 2013 بموجب قانون دعم رواد الأعمال الإسباني، يسمح للمستثمرين من خارج الاتحاد الأوروبي وعائلاتهم بالحصول على تصريح إقامة إسباني. ملاحظة: أعلنت الحكومة الإسبانية عن خطط لإنهاء البرنامج المحتمل، لذا يجب على المتقدمين التحقق من التوفر الحالي.
خيارات الاستثمار
- عقارات: حد أدنى 500,000 يورو في عقار إسباني (عقار واحد أو أكثر؛ يجب أن يكون الحد الأدنى خالياً من أي رهن).
- أصول مالية: 1,000,000 يورو في أسهم شركات إسبانية أو صناديق استثمار أو ودائع بنكية.
- سندات حكومية: 2,000,000 يورو في أدوات الدين العام الإسباني.
- مشروع تجاري: مشروع يُعتبر ذا مصلحة عامة في إسبانيا بناءً على خلق فرص العمل والأثر الاجتماعي والاقتصادي والابتكار.
متطلبات الأهلية
- مواطن من خارج الاتحاد الأوروبي/المنطقة الاقتصادية الأوروبية/سويسرا، يبلغ 18 عامًا أو أكثر
- سجل جنائي نظيف في إسبانيا والدول التي أقام فيها سابقًا
- لا يوجد حظر دخول أو تاريخ من الإقامة غير النظامية في إسبانيا
- تأمين صحي ساري المفعول يغطي إسبانيا
- إمكانات مالية كافية تتجاوز مبلغ الاستثمار
- إثبات الاستثمار المؤهل
المزايا
- تأشيرة أولية لمدة سنة، ثم تصاريح إقامة قابلة للتجديد كل سنتين
- السفر بدون تأشيرة عبر منطقة شنغن
- شمول الزوج/الزوجة والأطفال دون 18 سنة والوالدين المعالين
- حق العيش والعمل في إسبانيا
- لا يوجد شرط إقامة أدنى
- طريق للإقامة الدائمة بعد 5 سنوات
- طريق للمواطنة بعد 10 سنوات من الإقامة القانونية
- مسار إلى الجنسية بعد 10 سنوات من الإقامة القانونية
عملية التقديم
- استكمال الاستثمار المؤهل في إسبانيا.
- الحصول على رقم هوية الأجانب (NIE) وفتح حساب مصرفي إسباني.
- التقدم بطلب للحصول على التأشيرة الذهبية الأولية في قنصلية إسبانية في الخارج أو في وحدة الأعمال الكبرى بإسبانيا.
- تقديم جميع الوثائق المطلوبة بما فيها إثبات الاستثمار والسجل الجنائي والتأمين والموارد المالية.
- حضور موعد لأخذ بيانات المقاييس الحيوية.
- استلام التأشيرة الأولية (سنة واحدة)، ثم التقدم بطلب الإقامة في إسبانيا.
- تجديد تصريح الإقامة كل سنتين طالما حُفظ الاستثمار.
الرسوم
رسوم طلب التأشيرة: حوالي 80 يورو. تختلف رسوم تصريح الإقامة. تشمل التكاليف الإضافية ضرائب العقارات (6 إلى 10% ضريبة نقل للإعادة البيع؛ 10% ضريبة قيمة مضافة للمباني الجديدة)، رسوم كاتب العدل والتسجيل والتكاليف القانونية. خصص 10 إلى 15% من قيمة العقار لإجمالي تكاليف الشراء.
وقت المعالجة
تُعالَج التأشيرة الأولية عادةً خلال 10 إلى 20 يوم عمل. تستغرق طلبات تصريح الإقامة في إسبانيا من شهر إلى ثلاثة أشهر. يمكن أن يساعد العمل مع محامٍ متخصص في الهجرة على تسريع الإجراءات.
الأسئلة الشائعة
هل يتم إلغاء التأشيرة الذهبية الإسبانية؟
أعلنت الحكومة الإسبانية عن نوايا لإنهاء مسار العقارات في البرنامج بسبب مخاوف سوق الإسكان. ومع ذلك، يظل البرنامج نشطاً حالياً. يجب على المتقدمين متابعة الإعلانات الرسمية والنظر في التقديم بسرعة إذا كانوا مهتمين.
هل يمكنني تأجير عقار التأشيرة الذهبية الخاص بي؟
نعم. يمكنك تأجير عقارك وتحقيق دخل من الإيجار. وهذه استراتيجية شائعة للتعويض عن تكاليف الاستثمار. يُسمح بالإيجار طويل الأمد وقصير الأمد، وفقًا للوائح المحلية.
كم يستغرق الحصول على الجنسية الإسبانية؟
تتطلب الجنسية الإسبانية عبر التجنس 10 سنوات من الإقامة القانونية المستمرة. مواطنو دول أمريكا اللاتينية وأندورا والفلبين وغينيا الاستوائية أو البرتغال قد يتأهلون بعد سنتين فقط.