โปรแกรม Golden Visa ของสเปนมอบการพำนักให้แก่พลเมืองนอกสหภาพยุโรปที่ลงทุนอย่างมีนัยสำคัญในสเปน การลงทุนอสังหาริมทรัพย์เป็นเส้นทางที่ได้รับความนิยมมากที่สุดโดยมีเกณฑ์ขั้นต่ำที่ EUR 500,000
ภาพรวมโปรแกรม
นำเสนอในปี 2013 ภายใต้กฎหมายสนับสนุนผู้ประกอบการของสเปน Golden Visa อนุญาตให้นักลงทุนนอกสหภาพยุโรปและครอบครัวได้รับใบอนุญาตพำนักสเปน โปรแกรมนี้ได้รับความนิยมเนื่องจากคุณภาพชีวิต สภาพอากาศ ระบบดูแลสุขภาพ และเส้นทางการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ของสเปน หมายเหตุ: รัฐบาลสเปนได้ประกาศแผนที่อาจยุติโปรแกรม ดังนั้นผู้สมัครควรตรวจสอบสถานะปัจจุบัน
ตัวเลือกการลงทุน
- อสังหาริมทรัพย์: ขั้นต่ำ EUR 500,000 ในอสังหาริมทรัพย์สเปน (หนึ่งหรือหลายรายการ; จำนวนขั้นต่ำต้องไม่มีจำนองใดๆ)
- สินทรัพย์ทางการเงิน: EUR 1,000,000 ในหุ้นบริษัทสเปน กองทุนการลงทุน หรือเงินฝากธนาคาร
- พันธบัตรรัฐบาล: EUR 2,000,000 ในตราสารหนี้สาธารณะของสเปน
- โครงการธุรกิจ: โครงการธุรกิจที่ถือว่าเป็นประโยชน์สาธารณะในสเปน ประเมินจากการสร้างงาน ผลกระทบทางเศรษฐกิจและสังคม และนวัตกรรม
คุณสมบัติที่ต้องการ
- พลเมืองนอกสหภาพยุโรป/EEA/สวิตเซอร์แลนด์ อายุ 18 ปีขึ้นไป
- ประวัติอาชญากรรมสะอาดในสเปนและประเทศที่เคยอาศัยอยู่
- ไม่มีคำสั่งห้ามเข้าประเทศหรือประวัติการพำนักผิดปกติในสเปน
- ประกันสุขภาพที่ครอบคลุมสเปน
- วิธีทางการเงินที่เพียงพอนอกเหนือจากจำนวนเงินลงทุน
- หลักฐานการลงทุนที่มีคุณสมบัติ
สิทธิประโยชน์
- วีซ่า 1 ปีเริ่มต้น จากนั้นใบอนุญาตพำนักที่ต่ออายุได้ 2 ปี
- การเดินทางโดยไม่ต้องขอวีซ่าทั่วพื้นที่เชงเก้น
- รวมคู่สมรส บุตรอายุต่ำกว่า 18 ปี (หรือบุตรที่เป็นผู้ใหญ่ที่ต้องพึ่งพา) และบิดามารดาที่พึ่งพา
- สิทธิ์อยู่อาศัยและทำงานในสเปน
- เข้าถึงระบบการศึกษาและการดูแลสุขภาพของสเปน
- ไม่มีข้อกำหนดระยะเวลาพำนักขั้นต่ำเพื่อรักษาสถานะ
- เส้นทางสู่การพำนักถาวรหลังจาก 5 ปี
- เส้นทางสู่การได้สัญชาติหลังจาก 10 ปีของการพำนักตามกฎหมาย
ขั้นตอนการสมัคร
- ดำเนินการลงทุนที่มีคุณสมบัติในสเปน
- รับ NIE (หมายเลขประจำตัวชาวต่างชาติ) และเปิดบัญชีธนาคารสเปน
- ยื่นขอ Golden Visa เริ่มต้นที่สถานกงสุลสเปนต่างประเทศหรือที่หน่วยธุรกิจขนาดใหญ่ในสเปน
- ยื่นเอกสารที่จำเป็นทั้งหมด รวมถึงหลักฐานการลงทุน ประวัติอาชญากรรม ประกัน และวิธีทางการเงิน
- เข้าร่วมนัดหมายไบโอเมตริกซ์
- รับวีซ่าเริ่มต้น (1 ปี) จากนั้นยื่นขอใบอนุญาตพำนักในสเปน
- ต่ออายุใบอนุญาตพำนักทุก 2 ปีตราบใดที่รักษาการลงทุนไว้
ค่าธรรมเนียม
ค่าธรรมเนียมการสมัครวีซ่า: ประมาณ EUR 80 ค่าธรรมเนียมใบอนุญาตพำนักแตกต่างกัน ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมได้แก่ ภาษีอสังหาริมทรัพย์ (ภาษีการโอน 6 ถึง 10% สำหรับอสังหาริมทรัพย์มือสอง; VAT 10% สำหรับอาคารใหม่) ค่าธรรมเนียมทนายความ ค่าจดทะเบียน และค่าทางกฎหมาย ควรงบประมาณ 10 ถึง 15% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์สำหรับค่าใช้จ่ายในการซื้อทั้งหมด
ระยะเวลาดำเนินการ
วีซ่าเริ่มต้นโดยปกติจะได้รับการดำเนินการภายใน 10 ถึง 20 วันทำการ ใบสมัครใบอนุญาตพำนักในสเปนใช้เวลา 1 ถึง 3 เดือน การทำงานร่วมกับทนายความด้านการเข้าเมืองช่วยเร่งกระบวนการได้
คำถามที่ถูกถามบ่อย
Golden Visa สเปนกำลังถูกยกเลิกหรือไม่?
รัฐบาลสเปนได้ประกาศความตั้งใจที่จะยุติเส้นทางอสังหาริมทรัพย์ของโปรแกรม Golden Visa เนื่องจากความกังวลเกี่ยวกับตลาดที่อยู่อาศัย อย่างไรก็ตาม ณ ปัจจุบัน โปรแกรมยังคงดำเนินการอยู่ ผู้สมัครควรติดตามประกาศอย่างเป็นทางการและพิจารณายื่นสมัครโดยเร็วหากสนใจ
ฉันสามารถปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์ Golden Visa ได้หรือไม่?
ได้ คุณสามารถปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์ของคุณและรับรายได้จากการเช่า นี่เป็นกลยุทธ์ทั่วไปเพื่อชดเชยค่าใช้จ่ายการลงทุน อนุญาตให้ปล่อยเช่าทั้งระยะยาวและระยะสั้นภายใต้กฎระเบียบท้องถิ่น
ต้องใช้เวลานานแค่ไหนถึงจะได้สัญชาติสเปน?
สัญชาติสเปนผ่านการแปลงสัญชาติต้องการ 10 ปีของการพำนักตามกฎหมายและต่อเนื่อง พลเมืองของประเทศละตินอเมริกา อันดอร์รา ฟิลิปปินส์ อิเควทอเรียลกินี หรือโปรตุเกสอาจมีคุณสมบัติหลังจากเพียง 2 ปี