スペインのゴールデンビザプログラムは、スペインで重要な投資を行うEU域外の国籍保持者に居住権を付与します。不動産投資は最低閾値EUR 500,000で最も人気のあるルートです。
プログラム概要
2013年にスペインの起業家支援法の下で導入されたゴールデンビザにより、EU域外の投資家とその家族がスペインの居住許可を取得できます。スペインの生活の質、気候、医療システム、不動産投資ルートにより人気を博してきました。注記：スペイン政府はプログラムの廃止を検討していると発表しているため、申請者は現在の利用可能性を確認してください。
投資オプション
- 不動産：スペインの物件（1件または複数件、最低額は担保なしで保有すること）への最低EUR 500,000。
- 金融資産：スペイン企業の株式、投資信託、または銀行預金へのEUR 1,000,000。
- 国債：スペイン国債へのEUR 2,000,000。
- ビジネスプロジェクト：雇用創出、社会経済的影響、イノベーションの観点から評価される、スペインで公益とみなされるビジネスプロジェクト。
資格要件
- 18歳以上のEU/EEA/スイス非国籍者
- スペインおよび以前の居住国での犯罪歴なし
- スペインへの入国禁止または不法滞在歴なし
- スペインをカバーする有効な健康保険
- 投資額を超える十分な財政的手段
- 対象投資の証明
メリット
- 初期1年ビザ、その後2年ごとに更新可能な居住許可
- シェンゲン圏全域への無ビザ旅行
- 配偶者、18歳未満の子供（または成人扶養子供）、扶養家族の両親を含めることが可能
- スペインでの居住・就労権
- スペインの教育・医療システムへのアクセス
- ステータス維持のための最低滞在要件なし
- 5年後の永住権への道
- 10年間の合法的居住後の市民権への道
申請プロセス
- スペインで対象投資を完了させる。
- NIE（外国人識別番号）を取得し、スペインの銀行口座を開設する。
- 海外のスペイン領事館またはスペイン国内の大企業部門で初期ゴールデンビザを申請する。
- 投資証明、犯罪歴証明書、保険、財政的手段を含む必要書類すべてを提出する。
- 生体認証予約に出席する。
- 初期ビザ（1年）を受け取り、その後スペインで居住許可を申請する。
- 投資が維持されている限り、2年ごとに居住許可を更新する。
手数料
ビザ申請手数料：約EUR 80。居住許可手数料は異なります。追加費用には不動産税（中古物件は6〜10%の譲渡税、新築物件は10%のVAT）、公証費用、登記費用、法律費用が含まれます。総取得費用として不動産価値の10〜15%を予算に見込んでください。
処理時間
初期ビザは通常10〜20営業日以内に処理されます。スペインでの居住許可申請には1〜3ヶ月かかります。入国管理弁護士との協力がプロセスの効率化に役立ちます。
よくある質問
スペインのゴールデンビザは廃止されますか？
スペイン政府は住宅市場への懸念からゴールデンビザプログラムの不動産ルートを終了する意向を発表しました。ただし、現時点ではプログラムは引き続き有効です。申請者は公式発表を注視し、興味がある場合は速やかな申請を検討してください。
ゴールデンビザの物件を賃貸に出すことはできますか？
はい。不動産を賃貸に出して賃料収入を得ることができます。これは投資コストを相殺するための一般的な戦略です。長期および短期賃貸はいずれも地域の規制に従い許可されています。
スペイン市民権を取得するまでにどのくらいかかりますか？
帰化によるスペイン市民権には、10年間の合法的かつ継続的な居住が必要です。ラテンアメリカ諸国、アンドラ、フィリピン、赤道ギニア、またはポルトガルの市民は、わずか2年後に資格を得られる場合があります。