La Golden Visa de Portugal (Autorização de Residência para Investimento - ARI) ha sido uno de los programas de residencia por inversión más solicitados de Europa desde 2012. Los cambios recientes han desplazado el foco de la inversión inmobiliaria hacia la suscripción de fondos y la creación de empleo.
Visión general del programa
La Golden Visa de Portugal concede un permiso de residencia temporal a nacionales no pertenecientes a la UE que realicen una inversión cualificada. Ha atraído un notable interés internacional gracias a los bajos requisitos de estancia mínima, el acceso Schengen y una vía clara hacia la residencia permanente y la ciudadanía. En 2023, Portugal eliminó el inmueble como vía de inversión cualificada, centrándose en transferencias de capital y creación de empleo.
Opciones de inversión actuales
- Suscripción de fondos de inversión: mínimo 500.000 EUR en fondos de inversión portugueses cualificados (capital riesgo, capital privado o similares).
- Transferencia de capital: 1.500.000 EUR o más transferidos a una cuenta bancaria portuguesa o invertidos en valores portugueses.
- Creación de empresa o inversión: crear una empresa en Portugal con al menos 10 empleos, o invertir 500.000 EUR en una empresa portuguesa existente con creación de empleo.
- Investigación y desarrollo: contribución de 500.000 EUR a actividades de investigación científica cualificadas.
- Patrimonio cultural: inversión de 250.000 EUR en proyectos de restauración artística, cultural o del patrimonio nacional.
- Nota: La compra directa de inmuebles dejó de ser una vía cualificada en octubre de 2023.
Requisitos de elegibilidad
- Nacional no perteneciente a la UE/EEE/Suiza
- Antecedentes penales limpios
- Sin incumplimientos de inmigración en Portugal ni en el Espacio Schengen
- Seguro médico válido
- Justificante de la inversión cualificada mantenida durante al menos 5 años
Beneficios
- Permiso de residencia temporal, renovable cada 2 años
- Viaje sin visa por todo el Espacio Schengen
- Inclusión del cónyuge, hijos y progenitores dependientes
- Estancia mínima muy reducida: solo 7 días en el primer año, luego 14 días por cada período bienal siguiente
- Derecho a vivir y trabajar en Portugal
- Acceso a la educación y sanidad portuguesas
- Vía hacia la residencia permanente tras 5 años
- Vía hacia la ciudadanía portuguesa tras 5 años (una de las más rápidas de Europa)
- Posibles beneficios fiscales del régimen de Residente No Habitual (RNH) de Portugal
Proceso de solicitud
- Realiza la inversión cualificada en Portugal.
- Reúne la documentación requerida y obtén la apostilla o legalización.
- Presenta la solicitud de Golden Visa online a través del portal SEF/AIMA.
- Asiste a una cita de datos biométricos en Portugal.
- Recibe el permiso de residencia inicial (habitualmente en 2 a 4 meses).
- Mantén la inversión y cumple los requisitos de estancia mínima.
- Renueva cada 2 años; solicita la residencia permanente o la ciudadanía tras 5 años.
Tasas
Tasa de solicitud inicial: 533,90 EUR. Expedición del permiso de residencia: 5.325,54 EUR por solicitante. Se aplican tasas de renovación cada 2 años. Los honorarios de abogado, las comisiones de gestión de fondos y los costes de diligencia debida varían según el tipo de inversión.
Plazo de tramitación
La tramitación inicial suele tardar entre 2 y 6 meses, aunque los atrasos administrativos pueden prolongar este plazo. Las renovaciones y las solicitudes de residencia permanente tienen sus propios plazos. Se recomienda encarecidamente contar con un abogado de inmigración con experiencia.
Preguntas Frecuentes
¿Puedo seguir comprando una propiedad para la Golden Visa de Portugal?
No. A partir de octubre de 2023, la compra directa de inmuebles ya no es una vía de inversión cualificada. Las opciones actuales se centran en fondos de inversión, transferencias de capital, creación de empleo, investigación y patrimonio cultural.
¿Con qué rapidez puedo obtener la ciudadanía portuguesa?
Tras mantener tu Golden Visa durante 5 años (con los requisitos de estancia mínima cumplidos), puedes solicitar la ciudadanía portuguesa. Incluyendo el plazo de tramitación, el horizonte temporal más realista es de aproximadamente 6 años desde la inversión inicial.
¿Es verdad que solo tengo que pasar 7 días al año en Portugal?
La estancia mínima es de 7 días en el primer año y de 14 días en cada período bienal de renovación posterior. Es uno de los requisitos de presencia física más bajos de cualquier programa Golden Visa europeo.